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打败了2.5%的同城经纪人
答:拿好户口本,身份证,产证,去房产交易中心改。
答:公积金贷款和商业都用过的话,现在贷款是可以贷的,就是利率要上浮10%。
答:你现在房子买好了吗?如果已经买好了。等你有了公积金,半年后,就可以办理公积金冲还贷。如果你现在的贷款银行是邮政储蓄的话,这个公积金暂时还不能用。
答:需要的。如果你现在的房子是普通房的话,你们只要付房价33%部分3%的契税和交易手续费等就可以了。如果你们现在住的是非普通房的话,还有再加差价部分营业税。
答:由于你的房产证实3个人的份额,所以去掉你名字的话,是需要向国家支付税费的。按照该房价的16.67%来支付相应税费。
答:产权人可以单独处理个人名下房产。卖掉房的金额是属于夫妻共同财产的。
答:在签订买卖合同的时候,在合同上就要把产权人所占有的份额写清楚。据我所知,写份额的话,最少也要写10%。也有可能各个区的政策不是一样的。你在签订买卖合同的时候可以问一下。
答:这个相对来说,对买方的风险比较大。如果你能接受他的付款方式的话,对你没什么风险的。应该不会产生额外的费用,如果你怕万一的话,可以在协议上写清楚,由买方承担,也是可以的。
答:上海关于房产上面的政策的确有很多不确定性。你等到年底过户的话,房价涨了,你遗憾。房价跌了,买家觉得亏了,不想买了。是吧!这个还得自己衡量才是。
答:你先关注一下你们之间的协议时怎么写的,协议上应该有约定网签时间的。如果过了这个时间,他们还没有和你网签的话,他属于违约的,要付违约责任,
答:对哦,单身只能买一套,你儿子如果已经**的话,用你儿子的名字买,就可以了。
答:应该可以再买一套的。如果2套的面积超过120平米的话,每年要交房产税。
答:已婚的应该算夫妻共同财产,如果是从你父母的账户划钱出去的话,法律上应该承认是你父母出资为你买房的。
答:如果你结婚了的话,并且社保3年内交满2年的话,可以买了。
答:只要你现在已经成年了,就可以按揭买房了。
答:只是做评估的话,上家就不用到场,你带好所需材料就行了。
答:公积金贷款不存在几次购房,只要你现在公积金账户里的余额,交公积金的年限,和现在每月交公积金的金额都符合条件,在加上你现在上海没有房子,就可以贷公积金了。能贷多少,是按你公积金余额来定的。如果组合贷款的话,考虑的问题就需要多点
答:对哦,外地户口在上海买房,需要已婚人士并交社保或有税单